Immobilienverwaltung Immobilienvermarktung Willkommen bei
Die Liegenschafter
Ihre Immobilie. Unsere Verantwortung. Gemeinsam die Zukunft gestalten.
Ihre Wünsche im Fokus: Ob Bewirtschaftung oder Vermarktung - wir bieten Lösungen
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Verwaltung von Stockwerkeigentum in Zürich & Region Immobilienfotografie & Video für Zürich & Limmattal Immobilienverwaltung in Fahrweid – erfahren & klar Immobilienverwaltung in Stallikon – naturnah & kompetent

Aktuelles

Das Stockwerkeigentümerreglement bildet das rechtliche Rückgrat einer jeden Eigentümergemeinschaft. Es regelt nicht nur die Rechte und Pflichten der einzelnen Eigentümer, sondern legt auch den Umgang mit den gemeinschaftlichen Anlagen und Sonderrechten fest. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Inhalte ein solches Reglement umfasst, wie es sich von der Hausordnung sowie der Nutzungs- und Verwaltungsordnung unterscheidet und welche formellen Voraussetzungen für Änderungen bestehen.

Aktuelles

23 April 2025
Das Stockwerkeigentümerreglement bildet das rechtliche Rückgrat einer jeden Eigentümergemeinschaft. Es regelt nicht nur die Rechte und Pflichten der einzelnen Eigentümer, sondern legt auch den Umgang mit den gemeinschaftlichen Anlagen und Sonderrechten fest. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Inhalte ein solches Reglement umfasst, wie es sich von der Hausordnung sowie der Nutzungs- und Verwaltungsordnung unterscheidet und welche formellen Voraussetzungen für Änderungen bestehen.
In grösseren Stockwerkeigentümergemeinschaften – besonders bei Liegenschaften mit vielen Eigentümern – spielt der Ausschuss eine entscheidende Rolle. Als direktes Bindeglied zwischen der Verwaltung und der Eigentümerschaft sorgt er für Effizienz, klare Kommunikation und sinnvolle Entscheidungswege. Die Liegenschafter arbeiten eng mit Ausschüssen zusammen – mit dem Ziel, die Gemeinschaft optimal zu organisieren und die Verwaltung zielgerichtet zu unterstützen.

Aktuelles

23 April 2025
In grösseren Stockwerkeigentümergemeinschaften – besonders bei Liegenschaften mit vielen Eigentümern – spielt der Ausschuss eine entscheidende Rolle. Als direktes Bindeglied zwischen der Verwaltung und der Eigentümerschaft sorgt er für Effizienz, klare Kommunikation und sinnvolle Entscheidungswege. Die Liegenschafter arbeiten eng mit Ausschüssen zusammen – mit dem Ziel, die Gemeinschaft optimal zu organisieren und die Verwaltung zielgerichtet zu unterstützen.
In jeder Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) stellt sich früher oder später die Frage: Wie finanzieren wir zukünftige Investitionen in unser gemeinsames Eigentum? Die Antwort ist in der Regel der Erneuerungsfonds – ein Instrument zur langfristigen Werterhaltung der Liegenschaft. Die Liegenschafter erklären, warum ein gut geplanter Erneuerungsfonds nicht nur sinnvoll, sondern auch unverzichtbar ist.

Aktuelles

23 April 2025
In jeder Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) stellt sich früher oder später die Frage: Wie finanzieren wir zukünftige Investitionen in unser gemeinsames Eigentum? Die Antwort ist in der Regel der Erneuerungsfonds – ein Instrument zur langfristigen Werterhaltung der Liegenschaft. Die Liegenschafter erklären, warum ein gut geplanter Erneuerungsfonds nicht nur sinnvoll, sondern auch unverzichtbar ist.
Dietikon zählt zu den dynamischsten Gemeinden im Limmattal – eine Stadt mit urbanem Charakter, aber auch mit grünem Herz. Wer hier eine Immobilie besitzt, ist Teil eines stark wachsenden und sich stetig wandelnden Wohn- und Wirtschaftsraumes. Für Eigentümergemeinschaften bedeutet das: Chancen, aber auch komplexe Anforderungen. Als Immobilienverwaltung in Dietikon kennen Die Liegenschafter die lokalen Gegebenheiten genau – und bieten individuelle, zukunftsorientierte Lösungen für Eigentum mit Perspektive.

Aktuelles

23 April 2025
Dietikon zählt zu den dynamischsten Gemeinden im Limmattal – eine Stadt mit urbanem Charakter, aber auch mit grünem Herz. Wer hier eine Immobilie besitzt, ist Teil eines stark wachsenden und sich stetig wandelnden Wohn- und Wirtschaftsraumes. Für Eigentümergemeinschaften bedeutet das: Chancen, aber auch komplexe Anforderungen. Als Immobilienverwaltung in Dietikon kennen Die Liegenschafter die lokalen Gegebenheiten genau – und bieten individuelle, zukunftsorientierte Lösungen für Eigentum mit Perspektive.
Zwischen Stadtleben und Innovationszentrum: Schlieren hat sich in den letzten Jahren von einer Industrie- zur Innovationsstadt gewandelt. Neue Wohnquartiere, moderne Arbeitsplätze und eine stetig wachsende Bevölkerung machen Schlieren zu einem dynamischen Standort für Eigentum. Für uns als Die Liegenschafter ist Schlieren ein bedeutender Ort für professionelle, zukunftsorientierte Immobilienverwaltung – sowohl für Stockwerkeigentum als auch für Mietliegenschaften.

Aktuelles

23 April 2025
Zwischen Stadtleben und Innovationszentrum: Schlieren hat sich in den letzten Jahren von einer Industrie- zur Innovationsstadt gewandelt. Neue Wohnquartiere, moderne Arbeitsplätze und eine stetig wachsende Bevölkerung machen Schlieren zu einem dynamischen Standort für Eigentum. Für uns als Die Liegenschafter ist Schlieren ein bedeutender Ort für professionelle, zukunftsorientierte Immobilienverwaltung – sowohl für Stockwerkeigentum als auch für Mietliegenschaften.

Mehr Leistung aus Leidenschaft

Bei die Liegenschafter stehen Menschen im Mittelpunkt. Wir richten uns nach ihren Bedürfnissen, Emotionen und Erwartungen und entwickeln dafür massgeschneiderte Lösungen, die auf persönlichen Beziehungen basieren.
Ob Verkauf, Vermietung, Verwaltung oder Beratung – im Grossraum Zürich, vom Limmattal bis ins Zürcher Oberland, bieten wir umfassende Dienstleistungen rund um Immobilien und die Menschen dahinter.

Bewirtschaftung

Professionelle Bewirtschaftung dank moderner Verwaltungssoftware. Wir erledigen Wiedervermietung, Mieterwechsel, Unterhalt und Instandhaltung der Liegenschaft pflichtbewusst.

Vermarktung

Wir bieten Ihnen ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket für die Vermarktung Ihrer Immobilie zum Festpreis. Unser Fokus liegt auf der Präsentation Ihrer Immobilie und dies überlassen wir nicht dem Zufall.

Bewertung

Professionelle Immobilienbewertung mit verschiedenen Bewertungsmethoden. Wir ermitteln den genauen Wert Ihrer Immobilie und geben Ihnen eine Empfehlung für den Verkaufspreis. Das letzte Wort bezüglich des Preises liegt jedoch bei Ihnen.

Buchhaltung

Fachgerechte Immobilienbuchhaltung nach den aktuellen Rechnungslegungsstandards: Wir entlasten Sie von der Buchhaltung und sorgen für zuverlässige Abrechnungen und eine solide Budgetierung.

Ein Blick auf unser Vertrauen und unsere Expertise

Die Liegenschafter AG ist stolz darauf, zahlreiche Liegenschaften in der Region erfolgreich zu verwalten. Jede Immobilie erzählt eine Geschichte von Vertrauen, Engagement und professioneller Betreuung. Werfen Sie einen Blick auf die Objekte, die wir mit Leidenschaft und Fachkompetenz betreuen dürfen – und überzeugen Sie sich von unserer Arbeit.
STWEG Bremgarterstrasse
STWEG Trotte
STWEG Sonnenberg
STWEG Rotrischweg
STWEG Oberdorfstrasse
STWEG Mellingerstrasse

Über uns

Ihre Vision. Unser Know-how. Zusammen die Zukunft gestalten.

Die Liegenschafter sind Ihr regionaler Partner für die professionelle Immobilienverwaltung – mit besonderem Fokus auf Stockwerkeigentum. Wir vereinen fachliches Know-how, persönliches Engagement und ein klares Verständnis für die Bedürfnisse von Eigentümergemeinschaften.

Ob Verwaltung, Beratung, Verkauf oder Vermietung: Wir begleiten Sie mit Struktur, Klarheit und Weitsicht. Unsere Lösungen sind individuell, unsere Abläufe transparent – denn wir glauben daran, dass gute Verwaltung auf Vertrauen und Nähe basiert.
Mit Die Liegenschafter an Ihrer Seite schaffen Sie Werte, sichern den langfristigen Erhalt Ihrer Immobilie – und gestalten die Zukunft gemeinsam.

Unsere Kernkompetenz: Verwaltung mit Weitblick

Die Liegenschafter sind ein spezialisiertes Verwaltungsunternehmen mit Sitz in Dietikon. Unsere Stärke liegt in der professionellen Verwaltung von Stockwerkeigentum sowie der Betreuung von Mietliegenschaften. Dabei kombinieren wir fundiertes Fachwissen mit einer strukturierten, lösungsorientierten Vorgehensweise.

Wir verstehen Immobilienverwaltung als langfristige Verantwortung. Unser Ziel ist es, Werte zu erhalten, die Bewirtschaftung effizient zu gestalten und die Interessen aller Beteiligten sinnvoll zu vereinen. Besonders im Stockwerkeigentum ist ein gutes Zusammenspiel zwischen Eigentümern, Ausschuss und Verwaltung entscheidend – genau hier bringen wir Klarheit, Struktur und Erfahrung mit.

Ob bei der Jahresrechnung, der strategischen Unterhaltsplanung oder in der Kommunikation mit Dienstleistern: Wir handeln vorausschauend, vertreten Ihre Interessen konsequent und sorgen für eine funktionierende Eigentümergemeinschaft.

Die Liegenschafter – für Eigentum, das funktioniert.

Regional verankert – in Zürich zuhause

Die Liegenschafter haben ihren Sitz in Dietikon und sind in der gesamten Region Zürich Limmattal, im Zürcher Oberland, der Region Horgen sowie der Stadt Zürich tätig. Unsere regionale Präsenz ermöglicht uns eine persönliche Betreuung und eine effiziente Verwaltung – nah an unseren Liegenschaften, nah an den Menschen.
Wir kennen die marktüblichen Verhältnisse, lokalen Strukturen und verfügen über ein bewährtes Netzwerk an Handwerkern und Fachpartnern, auf das wir seit Jahren zählen können. Diese Nähe und Verlässlichkeit sind entscheidend, wenn es um Werterhalt, Qualität und Effizienz geht.

Ob Stockwerkeigentum oder Mietliegenschaft – wir verwalten Ihre Immobilie mit regionalem Know-how, persönlichen Kontakten und dem Blick fürs Wesentliche.

Unsere Leistungen bei der Bewirtschaftung Ihrer Mietliegenschaft:

Vermietungsphase

Betreuung der Mieterschaft während des Mietverhältnisses 

Mieterschaft

Allgemeine Betreuung

Unterhalts- und Reparaturarbeiten (im Rahmen der Kompetenzsumme)

Facility Management

Mietverträge

Wartungsverträge

Versicherungsverträge

Zahlungsverkehr 

Finanzbuchhaltung

Heiz- und Betriebskostenabrechnung

Unsere Dienstleistungen

Privatpersonen, Eigentümerfamilien, institutionelle Anleger, Genossenschaften und Verbände profitieren gleichermassen von unserem Fachwissen und unserem Dienstleistungsspektrum, das wir uns durch die persönliche Betreuung unterschiedlich grosser Immobilien und Portfolios angeeignet haben.

Basisleistungen im Mandat

Leistungen, die in der Bewirtschaftung kontinuierlich anfallen, bieten wir Ihnen im Rahmen eines Mandatsverhältnisses an. Sie sind im vereinbarten Honorar integriert.

Zusätzliche Dienstleistungen

Zusätzlich zu den Basisleistungen, die im Mandatsvertrag inkludiert sind, bieten wir Ihnen Zusatzleistungen an, die einmalig oder sporadisch anfallen und separat in Rechnung gestellt werden.

Unsere Leistungen bei der Verwaltung Ihres Stockwerkeigentums:

Unsere Dienstleistungen

Stockwerkeigentümergemeinschaften vertrauen auf unsere Expertise. Durch unsere langjährige Erfahrung in der Betreuung von Stockwerkeigentum unterstützen wir Sie dabei, Ihre Gemeinschaft optimal zu betreuen. Ob technische oder administrative Aufgaben oder die Förderung eines harmonischen Miteinanders – wir stehen Ihnen mit Fachkompetenz und Engagement zur Seite, damit Sie und Ihre Gemeinschaft bestens betreut sind.

Basisleistungen im Mandat

Leistungen, die in der Bewirtschaftung kontinuierlich anfallen, bieten wir Ihnen im Rahmen eines Mandatsverhältnisses an. Sie sind im vereinbarten Honorar integriert.
Betreute Stockwerkeigentümer
0
Verwaltete Objekte
0
Anzahl verwaltete Liegenschaften
0

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner bei Die Liegenschafter