Die Verwaltung von gewerblichen Immobilien erfordert eine spezialisierte Herangehensweise.
Gerade im Bereich der gewerblichen Nutzung sind die technischen und rechtlichen Anforderungen deutlich komplexer als bei Wohnliegenschaften. Die technische Infrastruktur der Gebäude ist umfangreicher und verlangt eine qualifizierte, vorausschauende Betreuung.
Die Liegenschafter verfügen über Erfahrung in der Verwaltung von Gewerbeobjekten und kennen die damit verbundenen Anforderungen und Pflichten.
Da die Ansprüche der gewerblichen Nutzer hoch sind, legen wir besonderen Wert auf eine schnelle, kompetente und lösungsorientierte Unterstützung bei sämtlichen Anliegen.
Unser Portfolio umfasst Einzelhandelsflächen, Bürogebäude sowie weitere gewerblich genutzte Immobilien. Mit einem praxisnahen Ansatz und einer transparenten Verwaltung sorgen wir dafür, dass Ihre Liegenschaft effizient betrieben und nachhaltig betreut wird.
Leistungen für Gewerbeimmobilie
Buchführung (Kostenabrechnung)
Jahres Abschluss und erstellen der Bilanz und Erfolgsrechnung
Jährliche Erstellung der Kapitalausweise und Steuerabzugsfähigen Kosten
Erstellen eines Budget
Überwachung der Verträge
Korrespondenz sämtlicher Kommunikation mit Mietern, Behörden oder Dritten
Erstellung der Nebenkostenabrechnung
Regelmäßige Überwachung der Mietzinszahlungen
Durchführung der Mahnung
Regelmäßige Objektbegehungen
Inserat Erstellung bei der Neuvermietung
Beauftragung von Instandhaltungsmassnahmen
Durchführung von Mietzinsanpassungen gemäss dem Referenzzinssatz
Planung und Durchführung von Besichtigungen für allfällige Mieter
